Аренда

Услуги арендатора

Наша команда опытных брокеров по недвижимости занимается долгосрочной и краткосрочной арендой недвижимости в Марианских Лазнях и Праге. Мы предлагаем вам наш многолетний опыт, профессионализм, знание языков, гибкость и, прежде всего, индивидуальный подход к каждому клиенту.
Услуги, предоставляемые клиентам при поиске аренды:

• актуальный анализ рынка, поиск подходящей недвижимости для аренды
• подбор оптимального объекта из обширного ассортимента недвижимости (и других агентств недвижимости) в соответствии с пожеланиями, требованиями и бюджетом клиента
• организация просмотров объектов для возможной аренды
• подготовка договорных документов
• обеспечение протокола передачи недвижимости
• советы и консультации в течение всего периода аренды
• архивирование документов
   

Услуги для владельцев арендной недвижимости

Мы поможем вам найти подходящего арендатора для вашей коммерческой или жилой недвижимости. Мы предоставляем полный комплекс услуг - от поиска арендатора и подготовки договорных документов до передачи ключей арендатору и последующего консультирования в течение всего срока аренды. Мы также предоставляем:

• актуальный анализ рынка, поиск подходящего арендатора
• консультации, советы, информацию об общем состоянии и развитии рынка аренды недвижимости
• полная реклама недвижимости
• организация просмотров вашей недвижимости потенциальными покупателями
• подготовка договорных документов
• обеспечение протокола передачи недвижимости
• советы и консультации в течение всего периода аренды
• архивирование документов
   

Комиссия брокера по аренде недвижимости

Долгосрочная аренда (12 месяцев и более)

• комиссия оплачивается владельцем и арендатором недвижимости
• право на комиссию возникает в момент заключения договора аренды
• собственник недвижимости оплачивает комиссию в размере 1 месячной арендной платы плюс НДС на основании подписанного Договора на оказание брокерских услуг
• арендатор оплачивает комиссию в размере 1 месячной арендной платы плюс соответствующий НДС на основании подписанного Договора о посредничестве
• или индивидуально по договоренности

Краткосрочная аренда (менее 12 месяцев)

• комиссия оплачивается владельцем недвижимости и арендатором
• право на комиссию возникает в момент заключения договора аренды
• комиссия уменьшается пропорционально количеству месяцев, в течение которых объект сдается в аренду, минимальный размер составляет 50% от одного (1) месяца аренды плюс применимый НДС
• собственник недвижимости платит комиссию в размере 50% от арендной платы за один (1) месяц плюс НДС
• арендатор платит комиссию в размере 50% от арендной платы за один месяц плюс применимый НДС
• или индивидуально по договоренности